Comprendre le réméré
Réméré / portage immobilier
La vente à réméré est un acte notarié, par lequel tout propriétaire peut vendre temporairement son bien pour en dégager des liquidités.
La vente avec faculté de rachat ou portage immobilier, est constituée de 3 étapes clés :
1 – La vente de votre bien immobilier, qui permet d’encaisser l’argent et de résoudre votre problématique et répondre à vos besoins.
2 – L’occupation de votre bien sur la durée fixée, en contrepartie du paiement d’une indemnité d’occupation qui peut être prépayée.
3 – Le rachat du bien, étudié en amont de la vente pour garantir le succès de l’opération.
Tous types de biens bâtis comme les maison, les appartements, les locaux commerciaux et industriels sont concernés par la vente à réméré.
Vous préservez la jouissance et la maîtrise totale de votre bien pendant toute la durée de l’opération, moyennant une indemnité d’occupation (mensuelle et généralement prépayée) lors de la vente.
Le rachat du bien s’exerce selon le délai prévu dans l’acte notarié, qui ne peut excéder 5 ans.
Vous bénéficiez d’une faculté de rachat exclusive et irrévocable, durant toute l’opération. Vous décidez alors de racheter votre bien au prix convenu dans l’acte, ou de le vendre à une tierce personne de votre choix.
