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Apirem et ses solutions

Votre projet

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Solder vos dettes

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Prendre le temps de vendre

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Débloquer de la trésorerie

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Éviter la saisie de votre bien

Prendre le temps de vendre

Nous vous permettons de dégager des liquidités et bénéficier du temps nécessaire pour vendre le bien objet de la vente, ou tout autre bien. Vous libérez ainsi votre situation financière de tout engagement et concentrez vos efforts sur votre projets (investissement à l’étranger, changement de bien plus adapté à vos besoins, alternative au prêt viager ou hypothécaire refusé).

Exemple :

Madame V a 75 ans et est propriétaire d’une maison à Saint-Tropez. Elle souhaite vendre son bien et pouvoir s’installer en résidence médicalisée. Son épargne commence à s’épuiser et sa maigre retraite ne lui permet pas d’assumer le loyer de son futur logement. Cependant, pour réaliser son projet tout en prenant le temps de vendre son bien, elle souhaite réaliser une opération de vente avec faculté de rachat.

Projet de Madame V

Valeur du bien estimée : 1.200.000€

Prix d’achat frais inclus : 960.000€
Honoraires d’agence : 57.600 €
Frais de notaire : 29.760 €

Net client : 872.640 € (dont l’indemnité prépayée sur 24 mois : 192.000€)

Valeur de sortie (montant à rembourser) : 1.008.000 €

Grâce à l’opération de portage, Madame V a rapidement déménagé de sa maison qui n’était plus adaptée à sa situation et besoins. Le réméré lui permet de prendre le temps de vendre correctement son bien, sans le brader.

Note : exemple non contractuel, les coûts liés à la proposition peuvent varier en fonction de la localisation du bien et de la durée de l’opération.

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Débloquer de la trésorerie

Apirem vous permet d’obtenir la trésorerie nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels (création, développement, investissement) (alternative prêt professionnel refusé).

Exemple

Monsieur C possède sa résidence principale en région parisienne. Chef d’entreprise, notre client a besoin de trésorerie pour le développement d’une nouvelle activité. Les encours sur son activité principale sont nombreux.

Il souhaite mettre en place la vente avec faculté de rachat sur son bien d’habitation afin de financer sa nouvelle activité et développement son chiffre d’affaires.

Projet de Monsieur C

Valeur du bien estimée : 400.000€

Prix d’achat frais inclus : 300.000€
Honoraires d’agence : 30.000€
Frais de notaire : 9.300 €

Net client : 260.700€ (dont l’indemnité prépayée sur 18 mois : 45.000€)

Valeur de sortie (montant à rembourser) : 330.000€

Grâce au portage immobilier sur sa résidence principale, Monsieur C a financé et développé sa nouvelle activité pour racheter son bien.

Note : exemple non contractuel, les coûts liés à la proposition peuvent varier en fonction de la localisation du bien et de la durée de l’opération.

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Éviter la saisie de votre bien

Apirem vous évite la saisie immobilière ou la vente par adjudication (vente forcée) suite à une déchéance du terme, un contentieux ou encore une vente judiciaire. Nous réglons votre (vos) dette(s) pour conserver votre bien et obtenir le temps pour vendre au meilleur prix ou racheter.

Projet de Monsieur Y

Valeur du bien estimée : 250.000€

Prix d’achat frais inclus : 165.000€
Honoraires d’agence : 16.500€
Frais de notaire : 5.115 €

Net client : 143.385€ (dont l’indemnité prépayée sur 12 mois : 19.800€)

Valeur de sortie : 178.200€

Grâce au réméré, Monsieur Y a sauvé son bien immobilier de la vente aux enchères et remboursé ses dettes auprès de la banque et du syndic de copropriété. Il possède maintenant le temps nécessaire pour négocier la vente de son bien en toute sérénité et trouver un nouveau logement.

Note : exemple non contractuel, les coûts liés à la proposition peuvent varier en fonction de la localisation du bien et de la durée de l’opération.

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Solder vos dettes

Notre solution vous permet de bénéficier rapidement de liquidités pour répondre à une situation de mal endettement, rembourser vos dettes de toutes natures (crédit à la consommation, crédit hypothécaire, renouvelable et revolving, fichage FICP, fichage FCC, solde d’un dossier de Banque de France.
Une fois le remboursement de vos dettes, vous retrouvez une situation financière saine.

Exemple :

Monsieur et Madame T habitent en troisième couronne de Lille. Ils ont contracté un prêt immobilier lors de l’acquisition de leur bien, sur lequel il reste 65.000€ à rembourser. Nos clients possèdent également deux prêts autos pour 34.000€, un prêt suite à la rénovation de leur façade pour 8.000€ et un crédit suite au changement de la chaudière pour 2.200€.

Madame T a perdu son emploi, entrainant une baisse des revenus, et des impayés sur certaines échéances. Le fichage Banque de France ne permet aucune solution de financement bancaire. Et pourtant, Madame T a retrouvé un travail.

Ils souhaitent réaliser une opération de portage immobilier sur leur bien afin de solder les prêts en cours, lever le fichage et retrouver une stabilité financière.

Projet de Monsieur et Madame T

Valeur du bien estimée : 220.000€

Prix d’achat frais inclus :160.000€
Honoraires d’agence : 16.000€
Frais de notaire : 4.960€

Net client : 139.040€
Montant de l’indemnité d’occupation mensuelle : 1 066€ (paiement mensuel)

Valeur de sortie (montant à rembourser) à 6 mois : 168.000€
Valeur de sortie à 12 mois : 172.000 €
Valeur de sortie à 18 mois : 176.000 €
Valeur de sortie à 24 mois ou plus : 180.000 €

Grace à l’opération de réméré, Monsieur et Madame T ont remboursé leurs créances. Une fois le fichage levé, M. et Mme T sont de nouveau éligibles au prêt bancaire pour racheter leur résidence principale.

Note : exemple non contractuel, les coûts liés à la proposition peuvent varier en fonction de la localisation du bien et de la durée de l’opération.

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