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Comprendre le réméré
Solution de Vente à Réméré et
Portage Immobilier
Comprendre le réméré
La vente à réméré est une opération immobilière qui permet à un propriétaire ayant pour objectif de réaliser un projet ou de rembourser des créances, de débloquer des liquidités. Pour financer ses projets, le propriétaire du bien immobilier vend temporairement son bien à un investisseur. Durant l’opération de vente à réméré, l’occupant garde l’entière jouissance de son bien. Il est le seul à pouvoir exercer sa faculté de rachat. Le contrat de vente avec faculté de rachat est rédigé et signé devant un notaire. La vente à réméré permet au propriétaire de débloquer des liquidités quels que soient sa situation financière, professionnelle, son âge ou ses revenus.
Les avantages de la vente à réméré
La vente à réméré permet au propriétaire de bénéficier de liquidités sans avoir à souscrire de nouveaux crédits ou à céder son patrimoine immobilier. La vente avec faculté de rachat n’est pas affiliée à un crédit. Pour cela, aucun taux ne lui est appliquée. Rachat de crédits non adapté, prêt professionnel non financé, prêt hypothécaire refusé, les possibilités d’interventions sont nombreuses. Avec une offre d’achat ferme et définitive sous 24H, nous cherchons ainsi à trouver la meilleure solution à un projet urgent et non finançable. La durée de la faculté de rachat peut s’étendre jusqu’à 5 ans maximum. Cependant, ce délai est généralement inférieur, car en effet, lors du déblocage des fonds, l’intégralité des créances peuvent être apurées.
01.
Vente temporaire du bien
02.
Encaissement de la vente
03.
Occupation du bien
04.
Retour à la propriété
Apirem et ses valeurs
Nos engagements
Rapidité
Nous travaillons en exclusivité avec des fonds d’investissements institutionnels nous permettant d’obtenir une offre d’achat sous 24 heures. Le déroulement de la solution de vente à réméré par des experts et le choix des intervenants par nos soins vous assure une totale réactivité pour votre projet de portage immobilier.
Sécurité
Nos partenaires sont des fonds d’investissements institutionnels, spécialistes dans les opérations de vente avec faculté de rachat, réméré et portage immobilier. Le notaire chargé de la rédaction de l’acte, sécurise totalement l’opération d’achat et votre projet de réméré.
Confort
Nous garantissons un accompagnement durant toute la démarche de vente avec faculté de rachat. Notre implantation nationale vous assure une relation de proximité avec votre représentant Apirem, pour le rencontrer et mener à bien votre projet.
Discrétion
Grâce à nos partenariats exclusifs, nous n’utilisons aucun support de communication pour votre bien immobilier. Nous mettons un point d’honneur au respect de votre vie privée. Le prix d’acquisition ne peut excéder 70% du logement.
Apirem et son actualité
Nos actualités
Soulte : Que désigne ce terme ?
On parle de soulte lorsqu’il y a un partage (divorce, succession, indivision). Par exemple, lorsqu’un individu veut « racheter la part » d’un bien immobilier acquis avec une autre personne. En somme, c'est cette part que l’on nomme “soulte”. Qu’est-ce qu’une soulte ?...
La vente à réméré, une alternative pour obtenir des liquidités rapidement grâce à sa SCI.
Dettes personnelles ou professionnelles ? Vous souhaitez obtenir un financement supplémentaire pour un projet d'investissement ?En tant que gérant d'une SCI (société civile immobilière), il peut s'avérer complexe de trouver une solution adaptée à son projet....
Le rôle du notaire dans le cadre d’un Portage Immobilier
La vente avec faculté de rachat reste similaire à la vente classique d’un bien immobilier. notaire Dans une vente immobilière classique, une personne transfère la propriété d'un bien immobilier à une autre personne, qui en contrepartie, lui en paye le prix. Les...