APIREM
Une impasse bancaire, notre solution immobilière
Apirem et ses solutions
Votre projet
Api'Solution
Soldez vos dettes, d’un simple crédit à la saisie immobilière
Api'Patrimoine
Convertissez votre patrimoine en liquidités
Api'Pro
Réalisez vos projets professionnels
Comprendre le réméré
Solution de Vente à Réméré et
Portage Immobilier
Comprendre le réméré
La vente à réméré est une opération immobilière qui permet à un propriétaire ayant pour objectif de réaliser un projet ou de rembourser des créances, de débloquer des liquidités. Pour financer ses projets, le propriétaire du bien immobilier vend temporairement son bien à un investisseur. Durant l’opération de vente à réméré, l’occupant garde l’entière jouissance de son bien. Il est le seul à pouvoir exercer sa faculté de rachat. Le contrat de vente avec faculté de rachat est rédigé et signé devant un notaire. La vente à réméré permet au propriétaire de débloquer des liquidités quels que soient sa situation financière, professionnelle, son âge ou ses revenus.
Les avantages de la vente à réméré
La vente à réméré permet au propriétaire de bénéficier de liquidités sans avoir à souscrire de nouveaux crédits ou à céder son patrimoine immobilier. La vente avec faculté de rachat n’est pas affiliée à un crédit. Pour cela, aucun taux ne lui est appliquée. Rachat de crédits non adapté, prêt professionnel non financé, prêt hypothécaire refusé, les possibilités d’interventions sont nombreuses. Avec une offre d’achat ferme et définitive sous 24H, nous cherchons ainsi à trouver la meilleure solution à un projet urgent et non finançable. La durée de la faculté de rachat peut s’étendre jusqu’à 5 ans maximum. Cependant, ce délai est généralement inférieur, car en effet, lors du déblocage des fonds, l’intégralité des créances peuvent être apurées.
01.
Vente temporaire du bien
02.
Encaissement de la vente
03.
Occupation du bien
04.
Retour à la propriété
Apirem et ses valeurs
Nos engagements
Rapidité
Nous travaillons en exclusivité avec des fonds d’investissements institutionnels nous permettant d’obtenir une offre d’achat sous 24 heures. Le déroulement de la solution de vente à réméré par des experts et le choix des intervenants par nos soins vous assure une totale réactivité pour votre projet de portage immobilier.
Sécurité
Nos partenaires sont des fonds d’investissements institutionnels, spécialistes dans les opérations de vente avec faculté de rachat, réméré et portage immobilier. Le notaire chargé de la rédaction de l’acte, sécurise totalement l’opération d’achat et votre projet de réméré.
Confort
Nous garantissons un accompagnement durant toute la démarche de vente avec faculté de rachat. Notre implantation nationale vous assure une relation de proximité avec votre représentant Apirem, pour le rencontrer et mener à bien votre projet.
Discrétion
Grâce à nos partenariats exclusifs, nous n’utilisons aucun support de communication pour votre bien immobilier. Nous mettons un point d’honneur au respect de votre vie privée. Le prix d’acquisition ne peut excéder 70% du logement.
Apirem et ses réponses
Foire aux questions
Existe-t-il une différence entre "Vente à Réméré" et "Portage Immobilier" ?
Il n’existe aucune différence entre ces deux “termes”. Ils se basent sur les mêmes articles de loi, pour la bonne réussite de l’opération. Il faut donc vérifier que la proposition correspond aux dispositions légales des articles du Code Civil (Art. 1659 à Art. 1673), qui encadrent la vente à réméré (Exemple : Durée maximum de 5 ans).
Quel est le délai moyen pour recevoir l'argent après validation de mon dossier ?
Le délai moyen est de 30 jours pour une vente classique et sous 15 jours dans le cadre d’une procédure de saisie judiciaire.
Quelle est la durée d'une opération de portage immobilier ?
Le Code Civil prévoit une durée maximale de 5 ans. Cependant, la durée est adaptée en fonction de vos besoins.
La vente de mon bien sera-t-elle visible sur des sites d'annonces ?
Apirem s’engage au respect de votre anonymat et n’utilise aucun support de diffusion pour votre bien.
Apirem et son actualité
Nos actualités
Le rôle du notaire dans le cadre d’un Portage Immobilier
La vente avec faculté de rachat reste similaire à la vente classique d’un bien immobilier. notaire Dans une vente immobilière classique, une personne transfère la propriété d'un bien immobilier à une autre personne, qui en contrepartie, lui en paye le prix. Les...
L’impact de la crise sanitaire sur les TPE et PME
Il n'est pas sans savoir que la période de crise sanitaire inédite par laquelle nous sommes passés, a amené de nombreuses entreprises à prendre des décisions importantes. Pour d'autres, la santé financière de leur société va dépendre des prochains mois à venir. De...
Prêt hypothécaire refusé, quelle alternative ?
Les principes du prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire s'adresse aux particuliers et aux professionnels avec un patrimoine important qui souhaitent monétiser leur(s) bien(s) immobilier(s). Pour accéder au crédit hypothécaire, il faut être propriétaire d’un...